Fonte: http://exame.abril.com.br 

Nos recentes períodos marcados por fortes chuvas, moradores em condomínios e casas individuais se viram às voltas com problemas de vazamentos em telhados, para-raios ineficientes, enxurradas à porta de casa. Antes que as chuvas voltem a cair pesado, duas atitudes são fundamentais: realizar manutenção preventiva, especialmente em telhados; e rever posturas no tratamento dispensado à destinação dos “entulhos” domésticos.

Hora de rever, por exemplo, o conserto emergencial aplicado ao telhado. Não se iluda: o conserto que não foi além de “gambiarra” porque as chuvas impediam, não evitará que os problemas com vazamentos voltem a ocorrer. Rever a solução emergencial é indispensável e urgente, tanto para evitar vazamentos, como para resolver encanamentos entupidos.

No caso de condomínios, o síndico é o responsável pelos serviços de prevenção e proteção da estrutura predial, e também a contratação da empresa de manutenção. Ele terá que decidir qual é a alternativa mais eficiente e com melhor custo-benefício para os moradores.

O trabalho de prevenção tem que observar também o aterramento do fio, evitando danos a equipamentos eletroeletrônicos.

Moradores, proprietários ou inquilinos, orienta a ORG, devem fazer periodicamente uma revisão no sistema de calhas, telhado, para-raios, ralos e outros, para não serem pegos de surpresa. O ideal é uma inspeção periódica, que deve ser feita o ano inteiro e evita gastos elevados, fatalmente assumidos quando o problema se agrava.